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三亚“被买房”19年之谜:“谁盗用我的个人信息”

2019年05月15日 19:32来源:未知手机版

张毓婷

调查 | “谁盗用了我的个人信息” 三亚“被买房”19年之谜

来源:中国房地产报

记者 陈标志|三亚报道

4月23日中午,39岁的许铭伟背着重重的双肩包,站在烈日下,目视前方,久久难以释怀。

眼前这套已租给他人做养生馆的房子,尽管不是许铭伟实际拥有,但却让他心力交瘁。

许铭伟所在的位置,是三亚市河东区二环路的丹州小区A6栋。这个看起来墙壁斑驳、楼体有些老旧的小区,曾经是三亚市最大的经适房小区(后改为普通商品房)。

在丹州小区A6栋楼,有一套面积为84.44平方米的房子,登记在许铭伟的名下。但这套房子,许铭伟从未实际拥有过,因为房主另有其人。

如果不是去开首套房证明,许铭伟至今都被蒙在鼓里,有人盗用其身份证信息购买经济适用房长达19年,且做了按揭贷款。

在海南房地产持续限购限贷严管政策之下,名下凭空多出房子的许铭伟一直希望政府有关部门为其出具无房证明,这一购房“痕迹”已经影响到许铭伟新的购房按揭贷款情况。

为了这一纸证明,在长达3年的时间,他一趟趟往返于海口至三亚间,奔走于多个部门求助,但问题始终没有得到解决。

作为三亚曾经最大的社区——丹州小区,一共建有30多栋楼、1000多套房子,许铭伟是该小区暴露出“被买房”的业主之一。是否还有更多的“许铭伟”存在目前不得而知。

许铭伟的遭遇令人困惑,到底是谁盗用了他的个人信息也一时成谜。对于上述情况,他已向三亚市纪委进行了投诉,也分别找了开发商与承建公司,但许铭伟认为他们在“踢当事人的皮球”,因为在政府与开发商来回跑动的他,始终没有得到答案。

“被买房”的人

一切的发现,源于3年前。

在海口打工多年的许铭伟,决定在海口购买一套婚房。2016年初,许铭伟回到户口所在地的三亚,办理首套房证明。经三亚市不动产登记中心工作人员查证,位于丹州小区有一套房屋登记在他的名下,且做了按揭登记。

“从未在三亚买过房,怎么名下凭空多出一套房子呢?”站在不动产中心服务窗口,许铭伟百思不得其解。

但这是现实存在的,打印出来的材料信息证实:2000年,许铭伟在三亚丹州小区购买了C型101幢102号房(即后更名登记为“A栋XXX号”),且在当年7月31日在三亚市土地房产管理局做了“抵押登记”。

经许铭伟进一步查询,房屋抵押登记申请书、保证书等系列按揭材料上的签字,均为他人填写和伪造。其中最关键性的一份材料,就是许铭伟的一代身份证的复印件。

“我的户籍所在地是三亚下面的一个小农场,从来没有到市区丹州小区申请过经济适用房。”许铭伟告诉中国房地产报记者。

奔走3年求证无房之路

19年前,许铭伟刚到海口一所高校上学;大学毕业后,留在海口工作。

“因为名下登记有一套房子,且是按揭贷款,对我再次购房造成了很大的困扰。”许铭伟告诉中国房地产报记者,本来是首套房,但现在要按二套房来操作,不仅是按揭首付比例很高,购房相关税费都多出了不少。

“前些年如果没有这套房,我也许有机会在海口或三亚申请保障房。另外,按照二套房购房,我一直凑不齐首付款,且房价越来越高。”许铭伟称,“3年来,我从结婚到小孩出生,一直在外面租房住。”

在城市拥有一个家,是许铭伟最大的梦想。

为此,许铭伟从2016年开始,多次从海口赶往三亚,在多个部门与开发商间奔走,希望自己并不存在的“房产”能够在不动产登记中心的信息库里抹掉。但未果。

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