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海南限购已超一年,这里成为“候鸟族”们新栖息地

2019年11月21日 09:10来源:未知手机版

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原标题:海南限购已超一年,这里成为“候鸟族”们新栖息地

去年的4月22日,海南开始实施最严全域限购。

海口、三亚、琼海这些热门城市需要五年社保或个税才有资格买房;其他原本未限购区域也要求两年社保或个税。限购政策一出,让全国各地客户海南买房梦就此止步。

数据显示,海南限购一年多里楼市成交量下滑了37%,这说明了尽管限购政策将很多意向购房者拦截在门外,但是全国向往海南置业的需求依然庞大,大量的购房需求有待释放。

海南买房,买的是什么?

大家选择来海南买房,其实买的就是海南房子的附加价值,那么,拥有一套海南的房子,意味着什么?

海南作为中国唯一的一座热带岛屿,环境气候优势与生俱来。在环境日益恶化的今天,当别的城市还在饱受寒冷、雾霾、风沙的侵扰,海南以阳光、沙滩、新鲜的空气、蔚蓝的大海、全年暖热无冬的资源环境,吸引着全国的游客和购房者。因此,拥有一套海南的房子,意味着少数人对优质生态环境资源的占有。

然而,最严限购令断了很多人奔赴海南买房的梦想。追溯全国各地客户南下奔赴海南买房原因,不难发现其实他们的选择动向从来都与海有关。

那么,海南之后,哪里才是他们下一片梦想之地呢?

徐闻:海南之后,新海居梦想承接地

在海南限购政策出台后,与海南一海之隔的徐闻楼市逐渐热闹起来。根据世联2018年年报数据显示,2018年徐闻县商品住宅成交套数2705套,同比上涨330.73%;成交金额约18.54亿元,同比上升309.05%。在海南之后,为什么那么多人持币奔向徐闻?

△中国大陆最南端—徐闻。来源网络。

区位优势

琼州海峡经济带核心 徐海一体化发展

徐闻,与海南最短直线距离仅12海里,是中国大陆距离海南最近的城市。随着海南自贸区持续推进,广东也加快对接海南的步伐,各项交通设施的规划建设逐一落地,琼州海峡经济带版图跃然呈现。徐闻作为广东对接海南的“南门户”,肩负着与海南对接合作、相向而行的责任。

△徐闻是中国大陆距离海南最近的城市,也是全国陆路交通过境海南必经之地。

日前,“五龙入湛”、琼州海峡跨海通道的消息频频刷屏,通过大交通建设,徐闻未来将大幅缩短来往海南的时间,加速两岸之间的人流、物流、资金流的流转,徐海一体化发展将成为现实。

△琼州海峡跨海大桥效果图,来源网络。

环境优势

海南对岸 同样的海景资源与气候

徐闻与海南仅一海之隔,是一座三面环海的滨海旅游城市,与海南拥有类似的气候资源条件,空气质量常年优良,年平均气温23.3°,常年无冬,空气中负离子含量在600-2300个/立方厘米之间,是座天然的大氧吧,是全国“候鸟族”们理想的冬休养生胜地。

更可贵的是,徐闻这座祖国大陆最南端的城市,目前尚未受到过度的开发及重工业的污染,区域内海岸线保持着较为原始天然的样子,滨海风光无限,农作物、海鲜品类丰富,新鲜味美,可满足旅居客户休闲度假的需求。

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