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2019年重庆楼市第二十周数据出炉,量价微涨

2019年05月21日 23:36来源:未知手机版

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重庆楼市在5月份前两周表现不太理想,在5月份的第三周有所回升,尤其是在成交量方面,结束了前两周比较疲软的一个局面,那么重庆楼市在第二十周又交出一份怎样答卷呢?

我们首先来看,楼盘分布方面,根据重庆市网签数据统计来看,在第二十周,供应端方向依然持续回落,延续前两周态势,那么在第二十周一共有26盘入市,但在成交量方面回升明显,整体去化率为37%,在购房者重点关注120万(含120万)楼盘分布为江北区方向1盘入市,在寸滩,渝北区方向1盘入市,在空港,沙坪坝区方向3盘入市,均在西永,九龙坡3盘入市,其中2盘在华岩,1盘在含谷,大渡口区2盘入市,北碚区1盘入市,在蔡家,巴南区2盘入市,其中1盘在李家沱,1盘在龙洲湾

第二,我们在看备受购房者关注的价格方面,渝北区方向最低价格84.8万,在空港组团,大渡口区最低价格72.9万,沙坪坝区最低价格78.3万,位于微电园板块,北碚区方向,最低价格90.2万,位于蔡家组团,九龙坡区方向最低价格94.5万,在含谷方向,巴南区方向最低为82.3万,在李家沱板块,江北区最低价格60.3万,位于寸滩组团

第三,我们在二手房方面的数据,根据安居客大数据显示来看,市场回升力度明显,尤其是渝中区方向在结束连续四周下滑态势,那么在第二十周,主城九区方向,价格下跌区域也只有2个区,江北区和九龙坡区,这两区价格分别是14868(建)环比下降0.2%,11606(建)环比下降0.06%

从重庆楼市第二十周数据来看,成交量方面开始回升,其中比较关键原因在于最近重庆土拍市场相对有些火热,从而在一定程度上带动了成交量上涨,这点低价格楼盘中体现极为明显,尤其是江北区方向,虽然120万盘在上周江北区方向只有1盘入市,但去化率达到91%,基本可以说做到开盘售罄,那么从这里也可以看到另外一个关键点,随着重庆楼市淡季来临,价格为王,开发商又开始打价格战了,对于购房者而言,这无疑是利好,因此,对于购房者而言,淡季来临,抓紧上车

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