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海口挂牌江东新区、滨江新城等片区8宗地,共68.83亩!

2020年05月26日 01:27来源:未知手机版

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5月22日,海口滨江新城片区7宗土地挂牌,总面积34596.24平方米(合51.89亩),为商务金融用地,根据1.2的容积率最大可规划建筑41515平米,挂牌起始楼面地价5000元/平,总起价达到20757万元!因7宗地块形状不规则,要求与周边地块整合开发。

同一天,海口江东新区土地挂牌,占地11295.66平(约16.94亩)的江东新区起步区CBD地块A02-20将出让,挂牌起始总价为22049.7802万元,要求竞买人须为世界500强企业,竞得土地之日起5年内在海口市的营收不低于100亿!该宗地主要用于开发建设能源贸易区域总部及跨境交易中心项目。

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海口市滨江新城片区

海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2020)第16号

(一)挂牌出让土地的基本情况:本次挂牌出让的海口市滨江新城片区控规QS0334004规划7宗用地位于海口市新大洲大道南侧,总面积34596.24平方米(地块面积分别为5842.85平方米、733.47平方米、2993.40平方米、11511.21平方米、12175.59平方米、697.56平方米、642.16平方米,合51.89亩),土地用途均为商务金融用地(商务金融用地占比80%,零售商业用地占比20%),土地出让年限均为40年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染,具备动工开发必需的条件。上述7宗用地规划条件均如下:用地性质为商业服务业设施用地(B1B2),容积率 1.2,建筑密度 40%,建筑高度 30米(局部60米),绿地率 25%,商务功能(B2)建设量不得低于商业服务业(B1与B2)建设总量的80%。

(二)本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,采取增价方式竞价,每次增价幅度为人民币1元/建筑平方米或1元/建筑平方米的整数倍递增。各地块的挂牌起始价、竞买保证金详见下表:

>(三)其他事项:

1、上述7宗用地按现状出让,因地块形状不规则,应与周边地块整合开发。

2、根据海住建施[2020]227号文,上述项目应采用装配式建筑实施,单体装配率不得低于50%。

3、根据《海南省建设用地出让控制指标(试行)》规定,鉴于上述7宗用地均不在省级六类产业园区范围内,且规划用地性质均为商业服务业设施用地(B1B2),均属于房地产业中的商务金

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江东新区起步区CBD地块

海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2020)第15号

(一)挂牌出让土地的基本情况:本次挂牌出让的宗地位于海口市江东新区起步区CBD地块A02-20,土地总面积为11295.66平方米(16.94亩),土地用途为商务金融用地(含地下空间商务用途4000建筑平方米) ,土地出让年限40年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染,具备动工开发必需的条件。

>(二)其他事项:

1、竞买申请人或其关联企业须为2019年《财富》杂志世界500强。

2、竞买申请人须承诺,自竞得土地之日起5年内竞买人及其关联企业在海口市营业收入不低于100亿人民币,税收不低于5亿人民币,并出具承诺函。

3、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,本次挂牌地块起始价22049.7802万元,采取增价方式竞价,每次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金22049.7802万元。

4、本次挂牌出让的宗地主要用于开发建设能源贸易区域总部及跨境交易中心项目。

5、本宗地按现状出让。

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